Növekvő számú lakásépítés és építési engedélyezés
2026 I. félévében 6278 új lakás épült, 22%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 16 588 volt, 29%-kal több, mint 2025 azonos időszakában.
Lakásépítések, I. félév
2026 I. félévében 6278 lakást vettek használatba, ami 22%-os növekedést jelent az előző év azonos időszaki, alacsony bázishoz képest.
A megyei jogú városokban 32, a fővárosban és a többi városban egyaránt 22, a községekben pedig 18%-kal több lakás épült, mint 2025 I. félévében.
A lakásépítés területi koncentrációja a fővárosban továbbra is erős. Budapest 2224 új lakásának 83%-a négy kerületben épült fel: a X. kerületben 832, a XIII.-ban 476, az I.-ben 277, a XI. kerületben 272 új lakást vettek használatba.
A megyei jogú városok közül háromban adtak át 100-nál több új lakást: Székesfehérváron (217), Kecskeméten (154) és Szegeden (122).
Az észak-magyarországi és a nyugat-dunántúli lakásépítések 34 és 14%-os csökkenésén kívül minden más régióban nőtt a használatba vett lakások száma 2025 I. félévéhez képest.
A természetes személyek által épített lakások aránya az előző év azonos időszaki 33%-áról 30%-ra csökkent, a vállalkozások által építetteké 67%-ról 69%-ra nőtt.
Az új lakóépületekben használatba vett lakások 47%-a családi házban, 46%-a többszintes, többlakásos épületben, 4,1%-a lakóparkban található.
A használatba vett lakások átlagos alapterülete 1,0 m2-rel 94,5 m2-re nőtt a 2025. I. félévihez képest. A fővárosi lakások mérete átlagosan 65,8 m2 volt.
Az értékesítési céllal épített lakások aránya 68, a saját használatra építetteké 29% volt.
Építési engedélyek, I. félév
Az építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma országosan 16 588 volt, 29%-kal több, mint egy évvel korábban. Budapesten összesen 6560 lakás építésére adtak engedélyt, ami az előző év azonos időszakit 9,5%-kal haladta meg. Az engedélyezett fővárosi lakásépítések 75%-a két kerületben fog megvalósulni: a XIII. kerületben 2561, a IX. kerületben 2364 lakás építését tervezik.
A megyei jogú városokban 36, a többi városban 55, a községekben pedig 50%-kal emelkedett az engedélyezett lakásépítések száma az előző év azonos időszakihoz képest. A megyei jogú városok közül kiemelkedik Kecskemét, Nyíregyháza és Debrecen, 578, 498 és 349 engedélyezett lakással.
Minden régióban nőtt az engedélyezett lakásépítések száma a 2025. I. félévihez képest, legnagyobb mértékben Észak-Magyarországon, Nyugat-Dunántúlon és Észak-Alföldön (133, 86, illetve 72%-kal). A budapesti agglomerációt magába foglaló Pest régióban 35%-os volt a növekedés.
Az építtetők az esetek 26%-ában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével.
A kiadott új építési engedélyek alapján az egy évvel korábbinál 28%-kal több, összesen 5708 lakóépület építését tervezték az országban. A létesítendő nem lakóépületek száma országosan 1380 volt, 1,1%-kal kevesebb, mint az előző év azonos időszakában.
Új lakásépítési engedélyek és egyszerű bejelentések, használatba vett és megszűnt lakások
| Területi egység | Kiadott új lakásépítési engedélyek (bejelentések) | Használatba vett lakások száma | Megszűnt lakások száma | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| száma | 2026. I. félév a 2025. I. félév %-ában | 2025. I. félév | 2026. I. félév | 2026. I. félév a 2025. I. félév %-ában | 2025. I. félév | 2026. I. félév | |||
| 2025. I. félév | 2026. I. félév | ||||||||
| összesen | ebből: egyszerű bejelen-tések | ||||||||
| Budapest | 5 992 | 6 560 | 201 | 109,5 | 1821 | 2224 | 122,1 | 82 | 76 |
| Megyei jogú városok | 2 411 | 3 273 | 855 | 135,8 | 736 | 969 | 131,7 | 72 | 129 |
| Többi város | 2 411 | 3 738 | 1513 | 155,0 | 1503 | 1828 | 121,6 | 306 | 336 |
| Községek | 2 016 | 3 017 | 1810 | 149,7 | 1069 | 1257 | 117,6 | 180 | 204 |
| Összesen | 12 830 | 16 588 | 4379 | 129,3 | 5129 | 6278 | 122,4 | 640 | 745 |