KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2026. augusztus
1. ábra
2026 augusztusában tovább folytatódott a kínálati díjak emelkedése a lakásbérleti piacon, mértéke azonban elmaradt az előző havitól. A nominális lakbérek az előző havi szinthez képest országosan 0,7, ezen belül Budapesten 0,9%-kal növekedtek. Az egy évvel korábbinál országosan 5,0, Budapesten 5,2%-kal, a 2021. évi bázisidőszakinál 77–78%-kal voltak magasabbak a kínálati bérleti díjak. Az előző havihoz képest a reállakbérszint országosan 0,5, Budapesten pedig 0,7%-kal nőtt. A reállakbérek az előző év azonos időszakinál országosan 3,7, Budapesten 3,8%-kal, a 2021. évi bázisidőszakinál pedig egyaránt 20%-kal voltak magasabbak.
2. ábra
A megelőző havihoz képest minden fővárosi kerületcsoportban nőtt a nominális lakbérszint: a budai hegyvidéki kerületekben 1,3%-kal, a budai egyéb kerületekben 1,2%-kal, a pesti belső kerületekben 0,7%-kal, a pesti külső kerületekben 0,5%-kal, a pesti átmeneti kerületekben pedig 0,4%-kal. A nominális lakbérek éves növekedése a budai egyéb kerületekben volt a legnagyobb (6,8%) és a pesti belső kerületekben a legkisebb (3,3%) mértékű.
3. ábra
2026 augusztusában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 7%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 3,1%-a volt családi ház. A hirdetések 44%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban 43% volt.
Várható következő megjelenés: 2026. október 12.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)
2026 augusztusában tovább folytatódott a kínálati díjak emelkedése a lakásbérleti piacon, mértéke azonban elmaradt az előző havitól. A nominális lakbérek az előző havi szinthez képest országosan 0,7, ezen belül Budapesten 0,9%-kal növekedtek. Az egy évvel korábbinál országosan 5,0, Budapesten 5,2%-kal, a 2021. évi bázisidőszakinál 77–78%-kal voltak magasabbak a kínálati bérleti díjak. Az előző havihoz képest a reállakbérszint országosan 0,5, Budapesten pedig 0,7%-kal nőtt. A reállakbérek az előző év azonos időszakinál országosan 3,7, Budapesten 3,8%-kal, a 2021. évi bázisidőszakinál pedig egyaránt 20%-kal voltak magasabbak.
A megelőző havihoz képest minden fővárosi kerületcsoportban nőtt a nominális lakbérszint: a budai hegyvidéki kerületekben 1,3%-kal, a budai egyéb kerületekben 1,2%-kal, a pesti belső kerületekben 0,7%-kal, a pesti külső kerületekben 0,5%-kal, a pesti átmeneti kerületekben pedig 0,4%-kal. A nominális lakbérek éves növekedése a budai egyéb kerületekben volt a legnagyobb (6,8%) és a pesti belső kerületekben a legkisebb (3,3%) mértékű.
2026 augusztusában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 7%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 3,1%-a volt családi ház. A hirdetések 44%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban 43% volt.
Várható következő megjelenés: 2026. október 12.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)