KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2026. július
1. ábra
2026 júliusában további drágulás történt a lakásbérleti piacon. A lakbérek az előző havi szinthez képest országosan 1,6, ezen belül Budapesten 1,7%-kal növekedtek. Az egy évvel korábbinál országosan 5,5, Budapesten 5,0%-kal, a 2021. évi bázisidőszakinál 76–76%-kal voltak magasabbak a kínálati bérleti díjak. Az előző havihoz képest a reállakbérszint országosan és Budapesten is 1,8%-kal nőtt. A reállakbérek az előző év azonos időszakinál országosan 4,3, Budapesten 3,8%-kal, a 2021. évi bázisidőszakinál pedig egyaránt 19%-kal voltak magasabbak.
2. ábra
A megelőző havihoz képest a budai hegyvidéki kerületekben 0,3%-kal csökkent a nominális lakbérszint. Minden más fővárosi kerületcsoportban viszont nőttek a kínálati árak: a budai egyéb kerületekben 2,7, a pesti külső kerületekben 2,1, a pesti belső és átmeneti kerületekben 2,0, illetve 0,8%-kal. A nominális lakbérek éves növekedése a pesti külső kerületekben volt a legnagyobb (6,7%), és a budai hegyvidéki kerületekben a legkisebb (1,4%) mértékű.
3. ábra
2026 júliusában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó 7%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 3,1%-a volt családi ház. A hirdetések 44%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban 43% volt.
Várható következő megjelenés: 2026. szeptember 10.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)
2026 júliusában további drágulás történt a lakásbérleti piacon. A lakbérek az előző havi szinthez képest országosan 1,6, ezen belül Budapesten 1,7%-kal növekedtek. Az egy évvel korábbinál országosan 5,5, Budapesten 5,0%-kal, a 2021. évi bázisidőszakinál 76–76%-kal voltak magasabbak a kínálati bérleti díjak. Az előző havihoz képest a reállakbérszint országosan és Budapesten is 1,8%-kal nőtt. A reállakbérek az előző év azonos időszakinál országosan 4,3, Budapesten 3,8%-kal, a 2021. évi bázisidőszakinál pedig egyaránt 19%-kal voltak magasabbak.
A megelőző havihoz képest a budai hegyvidéki kerületekben 0,3%-kal csökkent a nominális lakbérszint. Minden más fővárosi kerületcsoportban viszont nőttek a kínálati árak: a budai egyéb kerületekben 2,7, a pesti külső kerületekben 2,1, a pesti belső és átmeneti kerületekben 2,0, illetve 0,8%-kal. A nominális lakbérek éves növekedése a pesti külső kerületekben volt a legnagyobb (6,7%), és a budai hegyvidéki kerületekben a legkisebb (1,4%) mértékű.
2026 júliusában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó 7%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 3,1%-a volt családi ház. A hirdetések 44%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban 43% volt.
Várható következő megjelenés: 2026. szeptember 10.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)