Közzététel: 2019. november 6.

Enyhe lakáspiaci bővülés, kedvező budapesti adatok

2019 első három negyedévében 10 302 új lakás épült, 0,8%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 27 388 volt, 2,7%-kal nagyobb a 2018. azonos időszakinál.

2019 I–III. negyedévében Budapesten 17%-kal több lakás épült. A megyei jogú városokban és a községekben a felépített lakások száma kismértékben nőtt, a többi városban számottevően visszaesett (18%-kal). A Pest megyében épült lakások száma továbbra is kiemelkedő, ám az előző év azonos időszakinál 24%-kal kevesebb.

természetes személyek által épített lakások aránya 48%-ról 44%-ra csökkent, a vállalkozások által építetteké 50%-ról 53%-ra nőtt.

A lakások 55%-a értékesítésre, 42%-a saját használatra, 1,6%-a bérbeadásra épült.

Az új lakóépületekben használatba vett lakások 49%-a családi házban, 43%-a többszintes, többlakásos épületben, 4,8%-a lakóparkban található.

A használatba vett lakások átlagos alapterülete 3 m2-rel, 97 m2-re csökkent.

Az építési engedélyek és bejelentések alapján építendő lakások száma országosan 2,7%-kal, Budapesten 22%-kal nőtt, miközben a megyei jogú városokban 5,3, a többi városban pedig 12%-kal mérséklődött. Az építtetők az esetek 45%-ában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével. Ez az arány Budapesten 6,6%, az alacsonyabb területi egységek felé haladva egyre magasabb, a községekben meghaladta a 92%-ot.

A kiadott új építési engedélyek (bejelentések) alapján 5,6%-kal több, összesen 10 900 lakóépület építését tervezték, a nem lakóépületekre kiadott engedélyek száma 3168 volt, 1,8%-kal kevesebb az egy évvel korábbinál.

Új lakásépítési engedélyek és egyszerű bejelentések, használatba vett és megszűnt lakások

Területi egység Kiadott új lakásépítési engedélyek (bejelentések) Használatba vett lakások száma Megszűnt lakások száma
száma 2019. I–III. negyedév a 2018. I–III. negyedév %-ában 2018.
I–III. negyedév
2019.
I–III. negyedév
2019. I–III. negyedév a 2018. I–III. negyedév %-ában 2018.
I-III. negyedév
2019.
I–III. negyedév
2018.
I–III. negyedév
2019.
I–III. negyedév
ebből: egyszerű bejelentések
Budapest8 21910 031667122,021542523117,1179184
Megyei jogú városok6 0915 771267394,727302871105,2318236
Többi város7 7946 8354 64487,731732 60982,2420374
Községek4 5514 7514 385104,421612299106,4199241
Összesen26 65527 38812 369102,710 21810 302100,81 1161 035

Módszertani megjegyzés: a kormány 456/2015. (XII. 29.) számú rendeletének megfelelően a statisztikai számbavétel az építési engedélyek mellett kiterjed az egyszerű bejelentésekre, a használatbavételi engedélyeken kívül pedig az egyszerű bejelentések alapján kiállított hatósági bizonyítványokra is.