Több új lakás, mérséklődő lakásépítési kedv
2020 I. negyedévében 4775 új lakás épült, 30%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 7032 volt, 27%-kal kevesebb, mint 2019 azonos időszakában.
Budapesten 1184 lakást vettek használatba, 29%-kal többet, mint 2019 I. negyedévében. Minden településkategóriában nőtt a használatba vett lakások száma: a megyei jogú városokban 8,1, a többi városban 44, a községekben 38%-kal.
A természetes személyek által épített lakások aránya 45%-ról 43%-ra csökkent, a vállalkozások által építetteké 54%-ról 57%-ra nőtt 2019 azonos időszakához képest.
Az új lakóépületekben használatba vett lakások 48%-a családi házban, 46%-a többlakásos épületben, 1,5%-a lakóparkban található.
A használatba vett lakások átlagos alapterülete 0,7 m2-rel, 96,5 m2-re nőtt 2019 I. negyedévéhez viszonyítva.
Az építési engedélyek és bejelentések alapján építendő lakások száma 7032 volt, 27%-kal kevesebb, mint 2019 azonos negyedévében. Az új lakások körülbelül felét, 51%-át a fővárosban tervezik felépíteni. Az építendő lakások száma Budapesten szinte alig (1,1%-kal), a többi településkategóriában viszont jelentősen csökkent: a megyei jogú városokban 50, a többi városban 41, a községekben 36%-kal.
Az építtetők az esetek 37%-ában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével. Ez az arány Budapesten a legalacsonyabb (4,5%), a községekben a legmagasabb (95%).
A kiadott új építési engedélyek alapján 34%-kal kevesebb, összesen 2369 lakóépület építését tervezik. A tervezett nem lakóépületek száma 869, 12%-kal kevesebb, mint 2019 I. negyedévében.
Új lakásépítési engedélyek és egyszerű bejelentések, használatba vett és megszűnt lakások
| Területi egység | Kiadott új lakásépítési engedélyek (bejelentések) | Használatba vett lakások száma | Megszűnt lakások száma | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| száma | 2020. I. negyedév a 2019. I. negyedév %-ában | 2019. I. negyedév | 2020. I. negyedév | 2020. I. negyedév a 2019. I. negyedév %-ában | 2019. I. negyedév | 2020. I. negyedév | |||
| 2019. I. negyedév | 2020. I. negyedév | ebből: egyszerű bejelentések | |||||||
| Budapest | 3 656 | 3615 | 161 | 98,9 | 916 | 1 184 | 129,3 | 71 | 44 |
| Megyei jogú városok | 1 965 | 974 | 549 | 49,6 | 905 | 978 | 108,1 | 77 | 40 |
| Többi város | 2 458 | 1446 | 938 | 58,8 | 1 139 | 1 645 | 144,4 | 132 | 140 |
| Községek | 1 560 | 997 | 943 | 63,9 | 701 | 968 | 138,1 | 100 | 68 |
| Összesen | 9 639 | 7032 | 2 591 | 73,0 | 3 661 | 4 775 | 130,4 | 380 | 292 |
Módszertani megjegyzés: a kormány 456/2015. (XII. 29.) számú rendeletének megfelelően a statisztikai számbavétel az építési engedélyek mellett kiterjed az egyszerű bejelentésekre, a használatbavételi engedélyeken kívül pedig az egyszerű bejelentések alapján kiállított hatósági bizonyítványokra is.