KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2025. augusztus
1. ábra
2025 augusztusában lassult a lakbérek emelkedése: országosan 1,1, Budapesten 0,7%-kal nőttek egy hónap alatt. Az egy évvel korábbinál országosan 7,5, Budapesten 7,2%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 129, illetve 116%-kal voltak magasabbak a lakások bérleti díjai. A reállakbérindex országosan 32, a fővárosban 25%-kal haladta meg a 2015. évi bázist. Mivel a megelőző hónaphoz képest a fogyasztói árak stagnáltak, a reállakbérek emelkedése nem tért el a nominális lakbérektől (országosan 1,1, Budapesten 0,7%).
2. ábra
A fővároson belül a budai hegyvidéki kerületekben 0,8%-kal mérséklődtek a lakbérek az előző hónaphoz képest. Az egyéb budai kerületekben és a pesti átmeneti kerületekben kismértékű (0,4 illetve 0,1%-os), míg Pest belvárosban és külső kerületeiben nagyobb, 2,1 és 1,8%-os emelkedés következett be. Ennek megfelelően az utóbbi két kerületcsoportban a lakbérek éves szinten megfigyelt növekedése is magasabb volt (8,4 és 8,7%), a főváros más területeire azonban kisebb mértékű, 5,7–6,9% közötti bérletidíj-emelkedés volt jellemző.
3. ábra
2025 augusztusában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (94%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 6%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 2,2%-a volt családi ház. A hirdetések 49%-a származott magánszemélyektől, és ez az arány a fővárosban is az országos átlaghoz hasonló (48%) volt.
Várható következő megjelenés: 2025. október 13.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)
2025 augusztusában lassult a lakbérek emelkedése: országosan 1,1, Budapesten 0,7%-kal nőttek egy hónap alatt. Az egy évvel korábbinál országosan 7,5, Budapesten 7,2%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 129, illetve 116%-kal voltak magasabbak a lakások bérleti díjai. A reállakbérindex országosan 32, a fővárosban 25%-kal haladta meg a 2015. évi bázist. Mivel a megelőző hónaphoz képest a fogyasztói árak stagnáltak, a reállakbérek emelkedése nem tért el a nominális lakbérektől (országosan 1,1, Budapesten 0,7%).
A fővároson belül a budai hegyvidéki kerületekben 0,8%-kal mérséklődtek a lakbérek az előző hónaphoz képest. Az egyéb budai kerületekben és a pesti átmeneti kerületekben kismértékű (0,4 illetve 0,1%-os), míg Pest belvárosban és külső kerületeiben nagyobb, 2,1 és 1,8%-os emelkedés következett be. Ennek megfelelően az utóbbi két kerületcsoportban a lakbérek éves szinten megfigyelt növekedése is magasabb volt (8,4 és 8,7%), a főváros más területeire azonban kisebb mértékű, 5,7–6,9% közötti bérletidíj-emelkedés volt jellemző.
2025 augusztusában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (94%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 6%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 2,2%-a volt családi ház. A hirdetések 49%-a származott magánszemélyektől, és ez az arány a fővárosban is az országos átlaghoz hasonló (48%) volt.
Várható következő megjelenés: 2025. október 13.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)