KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2025. július
1. ábra
2025 júliusában tovább emelkedtek a lakbérek: országosan 1,4, Budapesten 1,3%-kal nőttek egy hónap alatt. Az egy évvel korábbinál országosan 6,9, Budapesten 6,6%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 126, illetve 115%-kal voltak magasabbak a lakások bérleti díjai. A reállakbérindex országosan 31, a fővárosban 24%-kal haladta meg a 2015. évi bázist. A megelőző hónaphoz képest országosan 1,0, Budapesten 0,9%-kal emelkedtek a reállakbérek.
2. ábra
Budapesten – a pesti külső kerületek kivételével – minden kerületcsoportban nőtt a kiadó lakások bérleti díja. Az előző hónaphoz viszonyított lakbér-emelkedés a budai hegyvidéki kerületekben 3,8%-ra gyorsult, a többi kerületi kategóriában 1,6–1,7% között volt.
A lakbérek éves szinten megfigyelt növekedése a nagyobb júliusi drágulás hatására a budai hegyvidéki kerületekben meghaladta a 10%-ot, míg a kerületcsoportok többségében a budapesti átlag körül alakult (6,6–7,2%). Csak a budai egyéb kerületekben volt ennél visszafogottabb, 3,8%-os bérletidíj-emelkedés az előző év azonos időszaka óta.
3. ábra
2025 júliusában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 7%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 2,8%-a volt családi ház. A hirdetések 45%-a származott magánszemélyektől, és ez az arány a fővárosban az országossal megegyezően alakult.
Várható következő megjelenés: 2025. szeptember 11.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)
2025 júliusában tovább emelkedtek a lakbérek: országosan 1,4, Budapesten 1,3%-kal nőttek egy hónap alatt. Az egy évvel korábbinál országosan 6,9, Budapesten 6,6%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 126, illetve 115%-kal voltak magasabbak a lakások bérleti díjai. A reállakbérindex országosan 31, a fővárosban 24%-kal haladta meg a 2015. évi bázist. A megelőző hónaphoz képest országosan 1,0, Budapesten 0,9%-kal emelkedtek a reállakbérek.
Budapesten – a pesti külső kerületek kivételével – minden kerületcsoportban nőtt a kiadó lakások bérleti díja. Az előző hónaphoz viszonyított lakbér-emelkedés a budai hegyvidéki kerületekben 3,8%-ra gyorsult, a többi kerületi kategóriában 1,6–1,7% között volt.
A lakbérek éves szinten megfigyelt növekedése a nagyobb júliusi drágulás hatására a budai hegyvidéki kerületekben meghaladta a 10%-ot, míg a kerületcsoportok többségében a budapesti átlag körül alakult (6,6–7,2%). Csak a budai egyéb kerületekben volt ennél visszafogottabb, 3,8%-os bérletidíj-emelkedés az előző év azonos időszaka óta.
2025 júliusában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 7%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 2,8%-a volt családi ház. A hirdetések 45%-a származott magánszemélyektől, és ez az arány a fővárosban az országossal megegyezően alakult.
Várható következő megjelenés: 2025. szeptember 11.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)