KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2025. november
1. ábra
2025 novemberében már harmadik hónapja csökkenő tendenciát mutattak a lakbérek: országosan és Budapesten egyaránt 0,8%-kal elmaradtak az előző havi szinttől. Az egy évvel korábbinál országosan 6,2, Budapesten 5,6%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 123, illetve 112%-kal voltak magasabbak a kínálati bérleti díjak. A reállakbérindex országosan 29, a fővárosban 23%-kal haladta meg a 2015. évi bázist. Mivel a megelőző hónaphoz képest a fogyasztói árak továbbra is stagnáltak, a reállakbérek a nominális lakbérekhez hasonló mértékben csökkentek: országosan 0,8, Budapesten 0,9%-kal. Az országos reállakbérek éves szinten 2,3, a budapestiek 1,8%-kal haladták meg az előző év azonos időszakit.
2. ábra
A főváros budai hegyvidéki és pesti külső kerületeiben emelkedtek, a többi kerületcsoportban csökkentek a lakbérek a megelőző hónaphoz képest. A legnagyobb mértékű csökkenést a pesti belső kerületekben kiadó lakások körében mértük (–1,6%), eközben a pesti külső kerületekben 1,0%-kal nőtt a lakbérek szintje. A lakbérek éves növekedése a budai egyéb kerületekben átlag alatti (4,5%) volt, a legmagasabb ütemű díjemelkedés pedig a pesti külső kerületekben történt (7,7%).
3. ábra
2025 novemberében a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó 6,7%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 2,6%-a volt családi ház. A hirdetések 41%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban 39% volt.
Várható következő megjelenés: 2026. január 14.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)
2025 novemberében már harmadik hónapja csökkenő tendenciát mutattak a lakbérek: országosan és Budapesten egyaránt 0,8%-kal elmaradtak az előző havi szinttől. Az egy évvel korábbinál országosan 6,2, Budapesten 5,6%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 123, illetve 112%-kal voltak magasabbak a kínálati bérleti díjak. A reállakbérindex országosan 29, a fővárosban 23%-kal haladta meg a 2015. évi bázist. Mivel a megelőző hónaphoz képest a fogyasztói árak továbbra is stagnáltak, a reállakbérek a nominális lakbérekhez hasonló mértékben csökkentek: országosan 0,8, Budapesten 0,9%-kal. Az országos reállakbérek éves szinten 2,3, a budapestiek 1,8%-kal haladták meg az előző év azonos időszakit.
A főváros budai hegyvidéki és pesti külső kerületeiben emelkedtek, a többi kerületcsoportban csökkentek a lakbérek a megelőző hónaphoz képest. A legnagyobb mértékű csökkenést a pesti belső kerületekben kiadó lakások körében mértük (–1,6%), eközben a pesti külső kerületekben 1,0%-kal nőtt a lakbérek szintje. A lakbérek éves növekedése a budai egyéb kerületekben átlag alatti (4,5%) volt, a legmagasabb ütemű díjemelkedés pedig a pesti külső kerületekben történt (7,7%).
2025 novemberében a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó 6,7%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 2,6%-a volt családi ház. A hirdetések 41%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban 39% volt.
Várható következő megjelenés: 2026. január 14.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)