KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2025. október
1. ábra
A lakbérek 2025 októberében már második hónapja csökkenő tendenciát mutattak: országosan 0,7, Budapesten 1,0%-kal elmaradtak az előző havi szinthez képest. Az egy évvel korábbinál országosan 6,3, Budapesten 5,4%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 125, illetve 114%-kal volt magasabb a lakások kínálati bérleti díja. A reállakbérindex országosan 30, a fővárosban 24%-kal haladta meg a 2015. évi bázist. Mivel a megelőző hónaphoz képest a fogyasztói árak stagnáltak, a reállakbérek a nominális lakbérekkel megegyező mértékben csökkentek. Az országos reállakbérek éves szinten 2,0, Budapesten 1,1%-kal meghaladták az előző év azonos időszakit.
2. ábra
A főváros minden kerületcsoportjában alacsonyabbak lettek a bérleti díjak a előző havi szinthez képest: a budai oldalon a fővárosi átlagot meghaladó (1,4–1,6%-os), a pesti belső és átmeneti kerületekben átlag körüli (1,0–1,2%-os) mértékben csökkentek a lakbérek, míg a külső pesti kerületek bérleti díjaiban 0,7%-os mérséklődést történt. A budai hegyvidéki és a pesti átmeneti kerületek lakbéreinek éves szinten mért növekedési üteme 5% alá csökkent, a többi kerületcsoportban ugyanakkor ez 6–7%-os volt.
3. ábra
2025 októberében a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó 6,5%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 2,7%-a volt családi ház. A hirdetések 45%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban 43% volt.
Várható következő megjelenés: 2025. december 11.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)
A lakbérek 2025 októberében már második hónapja csökkenő tendenciát mutattak: országosan 0,7, Budapesten 1,0%-kal elmaradtak az előző havi szinthez képest. Az egy évvel korábbinál országosan 6,3, Budapesten 5,4%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 125, illetve 114%-kal volt magasabb a lakások kínálati bérleti díja. A reállakbérindex országosan 30, a fővárosban 24%-kal haladta meg a 2015. évi bázist. Mivel a megelőző hónaphoz képest a fogyasztói árak stagnáltak, a reállakbérek a nominális lakbérekkel megegyező mértékben csökkentek. Az országos reállakbérek éves szinten 2,0, Budapesten 1,1%-kal meghaladták az előző év azonos időszakit.
A főváros minden kerületcsoportjában alacsonyabbak lettek a bérleti díjak a előző havi szinthez képest: a budai oldalon a fővárosi átlagot meghaladó (1,4–1,6%-os), a pesti belső és átmeneti kerületekben átlag körüli (1,0–1,2%-os) mértékben csökkentek a lakbérek, míg a külső pesti kerületek bérleti díjaiban 0,7%-os mérséklődést történt. A budai hegyvidéki és a pesti átmeneti kerületek lakbéreinek éves szinten mért növekedési üteme 5% alá csökkent, a többi kerületcsoportban ugyanakkor ez 6–7%-os volt.
2025 októberében a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó 6,5%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 2,7%-a volt családi ház. A hirdetések 45%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban 43% volt.
Várható következő megjelenés: 2025. december 11.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)