KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2025. szeptember
1. ábra
Mérséklődtek a lakbérek 2025 szeptemberében: országosan 1,1, Budapesten 0,2%-kal elmaradtak az előző havi értékhez képest. Az egy évvel korábbinál országosan 6,5, Budapesten 6,6%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 126, illetve 116%-kal voltak magasabbak a lakások bérleti díjai. A reállakbérindex országosan 31, a fővárosban 25%-kal haladta meg a 2015. évi bázist. Mivel a megelőző hónaphoz képest a fogyasztói árak stagnáltak, a reállakbérek lényegében a nominális lakbérekkel megegyező mértékben csökkentek (országosan 1,0, Budapesten 0,2%-kal). A reállakbérek éves szinten 2,1, Budapesten 2,2%-kal felülmúlták az előző év azonos időszaki mutatókat.
2. ábra
A fővároson belül a budai hegyvidéki kerületekben csökkentek leginkább (1,1%-kal) a lakbérek az előző hónaphoz képest. A kerületcsoportok közül a többi budai kerületben emelkedtek (0,7%-kal) a kínálati díjak, ugyanakkor a pesti belvárosban nagyobb (–0,8%), a pesti átmeneti és külső kerületekben kisebb (–0,1 és –0,4%-os) mértékű enyhülés történt. A lakbérek éves szinten a budai hegyvidéki kerületekben nőttek a legkevésbé (5,2%-kal), a többi csoportban pedig 6,6–8,1% közötti növekedés volt jellemző.
3. ábra
2025 szeptemberében a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 7%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 2,9%-a volt családi ház. A hirdetések 44%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban is megegyezett az országos átlaggal.
Várható következő megjelenés: 2025. november 12.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)
Mérséklődtek a lakbérek 2025 szeptemberében: országosan 1,1, Budapesten 0,2%-kal elmaradtak az előző havi értékhez képest. Az egy évvel korábbinál országosan 6,5, Budapesten 6,6%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 126, illetve 116%-kal voltak magasabbak a lakások bérleti díjai. A reállakbérindex országosan 31, a fővárosban 25%-kal haladta meg a 2015. évi bázist. Mivel a megelőző hónaphoz képest a fogyasztói árak stagnáltak, a reállakbérek lényegében a nominális lakbérekkel megegyező mértékben csökkentek (országosan 1,0, Budapesten 0,2%-kal). A reállakbérek éves szinten 2,1, Budapesten 2,2%-kal felülmúlták az előző év azonos időszaki mutatókat.
A fővároson belül a budai hegyvidéki kerületekben csökkentek leginkább (1,1%-kal) a lakbérek az előző hónaphoz képest. A kerületcsoportok közül a többi budai kerületben emelkedtek (0,7%-kal) a kínálati díjak, ugyanakkor a pesti belvárosban nagyobb (–0,8%), a pesti átmeneti és külső kerületekben kisebb (–0,1 és –0,4%-os) mértékű enyhülés történt. A lakbérek éves szinten a budai hegyvidéki kerületekben nőttek a legkevésbé (5,2%-kal), a többi csoportban pedig 6,6–8,1% közötti növekedés volt jellemző.
2025 szeptemberében a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 7%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 2,9%-a volt családi ház. A hirdetések 44%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban is megegyezett az országos átlaggal.
Várható következő megjelenés: 2025. november 12.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)