KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2026. május
1. ábra
2026 májusában nem történt érdemi változás a bérleti piacon. A lakbérek az előző havi szinthez képest országosan nem változtak, Budapesten 0,2%-kal mérséklődtek. Az egy évvel korábbinál országosan 5,6, Budapesten 4,9%-kal, a 2021. évi bázisidőszakinál pedig 71, illetve 72%-kal voltak magasabbak a kínálati bérleti díjak. A reállakbérszint országosan változatlan maradt, a fővárosban pedig 0,2%-kal csökkent az előző havihoz képest. Hosszabb távon ugyanakkor fennmaradt a reállakbérek emelkedő trendje: éves összevetésben országosan 3,7, Budapesten 3,1%-kal haladták meg az előző év azonos időszakit. A reállakbérek a 2021. évi bázisidőszaki szinthez viszonyítva országosan és Budapesten egyaránt 16%-kal voltak magasabbak.
2. ábra
A megelőző havihoz képest a budai hegyvidéki kerületekben 2,0, a budai egyéb kerületekben 0,4%-kal csökkent, ugyanakkor a pesti belső kerületekben 0,7, a pesti átmeneti kerületekben 0,4, a pesti külső kerületekben pedig 0,5%-kal emelkedett a nominális lakbérszint. A lakbérek éves növekedése ugyanakkor továbbra is a budai hegyvidéki kerületekben volt a legalacsonyabb (2,7%) és a budai egyéb kerületekben a legmagasabb (7,5%). A pesti oldalon 4–6%-kal nőttek a nominális bérleti díjak.
3. ábra
2026 májusában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó 7,3%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 3,2%-a volt családi ház. A hirdetések 44%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban 43% volt.
Várható következő megjelenés: 2026. július 9.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)
2026 májusában nem történt érdemi változás a bérleti piacon. A lakbérek az előző havi szinthez képest országosan nem változtak, Budapesten 0,2%-kal mérséklődtek. Az egy évvel korábbinál országosan 5,6, Budapesten 4,9%-kal, a 2021. évi bázisidőszakinál pedig 71, illetve 72%-kal voltak magasabbak a kínálati bérleti díjak. A reállakbérszint országosan változatlan maradt, a fővárosban pedig 0,2%-kal csökkent az előző havihoz képest. Hosszabb távon ugyanakkor fennmaradt a reállakbérek emelkedő trendje: éves összevetésben országosan 3,7, Budapesten 3,1%-kal haladták meg az előző év azonos időszakit. A reállakbérek a 2021. évi bázisidőszaki szinthez viszonyítva országosan és Budapesten egyaránt 16%-kal voltak magasabbak.
A megelőző havihoz képest a budai hegyvidéki kerületekben 2,0, a budai egyéb kerületekben 0,4%-kal csökkent, ugyanakkor a pesti belső kerületekben 0,7, a pesti átmeneti kerületekben 0,4, a pesti külső kerületekben pedig 0,5%-kal emelkedett a nominális lakbérszint. A lakbérek éves növekedése ugyanakkor továbbra is a budai hegyvidéki kerületekben volt a legalacsonyabb (2,7%) és a budai egyéb kerületekben a legmagasabb (7,5%). A pesti oldalon 4–6%-kal nőttek a nominális bérleti díjak.
2026 májusában a megfigyelt hirdetések túlnyomó többsége (93%-a) többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó 7,3%-ban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 3,2%-a volt családi ház. A hirdetések 44%-a magánszemélyektől származott, ez az arány a fővárosban 43% volt.
Várható következő megjelenés: 2026. július 9.
Kapcsolódó adatok (KSH Monitor)