Lakás

A 2020. június 30-i, 3,8 ezer milliárd forintnyi lakáshitel-állomány 4,3%-kal több volt a 2019. véginél, és a GDP 8,1%-át tette ki. 2020 I. félévében mind az engedélyezések, mind a folyósítások száma 16%-kal csökkent az előző év azonos időszakához képest. A lakáshitelezésben továbbra is a használt lakások vásárlására fordított hitelek domináltak. A folyósított CSOK-támogatások összege több mint másfélszerese volt az előző év azonos időszakinak.

A KSH és az ingatlan.com együttműködése újszerű megoldást jelent a közérdeklődésre számot tartó statisztikai információk közzétételében. Ennek során megvalósul egy üzleti adatbázis statisztikai hasznosítása, és ezáltal bővül az elérhető statisztikai információk köre. Az együttműködés keretében a KSH az ingatlan.com által felkínált hirdetési adatokat használja fel a magánlakások bérleti piacának vizsgálatára, így egy olyan területről szolgáltathat adatokat, amely a hagyományos statisztikai eszközökkel csak nagyon korlátozottan figyelhető meg. A magánbérleti szektorra és annak egyes részpiacaira vonatkozó kutatási eredményeket a KSH havi rendszerességgel teszi közzé.

A Tájékoztatási adatbázis településekre és Budapest kerületeire vonatkozó adatai idén két alkalommal frissülnek, így a 2019. évi adatok egy része, többek között a lakásállomány, -építés, -megszűnés település-, illetve kerületsoros adatai már július 31-től, azaz a korábbi gyakorlathoz viszonyítva négy hónappal hamarabb elérhetők.

2019-ben hat év után először csökkent a lakáspiaci tranzakciók száma, amelynek a mértéke az eddig feldolgozott adatok alapján 8,0%-ra becsülhető. A községekben emelkedés volt, ám a nagyobb települések felé haladva fokozódó forgalom-visszaesés történt. A 2015. évi bázison számított 2019. évi használtlakás-árindex 167, az új lakásoké 166% volt, ez éves szinten a használt lakások esetében 15, az új lakások esetén 11%-os növekedést jelentett. 2020 I. negyedévében a használt lakások árindexe (173%) elérte a 2019. III. negyedévi csúcsot, az újaké (164%) csak megközelítette azt (165%).

2020 I. félévében 8697 új lakás épült, 34%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 12 475 volt, 32%-kal kevesebb, mint 2019 azonos időszakában. Júniusban már mutatkoztak a fellendülés jelei.

2020. január 1-jén Magyarország lakásállománya közel 4 millió 475 ezer lakásból állt, amely az épített és megszűnt lakások egyenlegeként 2019-ben 19 ezerrel nőtt. A lakásépítések számának felfutásával összefüggésben az ország lakásállománya 2016 óta növekvő mértékben bővült, a 2011. évi népszámlálás óta összességében 1,9%-kal. A lakásállomány gyarapodása és a népesség fogyása következtében száz lakásban átlagosan 218 fő élt az év elején, 1 fővel kevesebb, mint egy évvel korábban.

2018-ban lényegében nem változott a lakosság villamosenergia-fogyasztása. A lakossági gáz-, távhő- és melegvíz-fogyasztás csökkent, melyet az időjárás és a lakóépületek korszerűsítése is befolyásolt. Növekedett az ivóvízhálózat hossza és az ellátásba bekapcsolt lakások száma. A települések több mint kétharmada csatornázott, és csaknem teljesen megtisztítják a közcsatornán elvezetett szennyvizeket. Nőtt az elkülönítetten gyűjtött települési hulladék aránya, a hulladék negyede újrahasznosul.

Az építési engedélyek és egyszerű bejelentések, a lakásépítések és -megszűnések, a lakásállomány, a lakáspiac és az önkormányzati lakásgazdálkodás témájában összeállított adattár. Megtalálhatók benne a lakásépítés átlagos költségei és a lakossági lakáshitelezéssel kapcsolatos főbb adatok, valamint a Nemzeti Eszközkezelő által átvett lakások főbb adatai is.