Lakás

Az interaktív ábragyűjtemény a legfrissebb hazai és nemzetközi környezet társadalmi és gazdasági trendjének alakulásáról nyújt naprakész tájékoztatást. A KSH Monitor ábráinak döntő része kép- és adatformátumban (PNG, SVG és CSV) is letölthető. Böngéssze a hetente többször is aktualizálásra kerülő KSH Monitor adatait!

Az évkönyv Magyarország demográfiai, társadalmi és gazdasági folyamatairól, környezeti jellemzőiről és ezek időbeli változásairól ad áttekintést mintegy 500 táblázat, grafikon és térkép több tízezer adata segítségével. A korábbi évekhez képest újdonság, hogy bekerültek a népesség időfelhasználását bemutató időmérleg-felvétel eredményei; továbbá, hogy a TEÁOR’08 mellett a TEÁOR’25 szerinti ágazati besorolás alapján is elérhető a regisztrált szervezetek száma és a keresetek adatai, valamint a Nemzetközi adatok fejezet bővebb tartalommal, több mutatóval jelenik meg.

Tovább emelkedtek a kínálati díjak a lakásbérleti piacon 2026 júliusában: az előző havi szinthez képest országosan 1,6, ezen belül Budapesten 1,7%-kal. A júliusi nominális lakbérindex országosan és a fővárosban egyaránt 76, reálértelemben pedig 19%-kal múlta felül a 2021. évi bázist. Egy év alatt a nominális lakbérek 5, a reállakbérek 4% körüli mértékben növekedtek.

A 2025. évi lakáspiaci eladások eddig regisztrált száma hazánkban megközelítette a 147 ezret. A 2026. I. negyedévi forgalom egyelőre 11%-kal elmarad az előző év azonos időszakitól, de az összes tranzakció beérkezése után várhatóan eléri azt. A 2025. évi kiugró lakásár-emelkedés után 2026 I. negyedévében lassulás következett be, a nominális árak 8,6, a reálárak 6,7%-kal haladták meg az egy évvel korábbit. Az Európai Unió 27 tagállamának első negyedévi, összesített nominális lakáspiaci árindexe 5,1%-kal nőtt egy év alatt.

2026 I. félévében 6278 új lakás épült, 22%-kal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 16 588 volt, 29%-kal több, mint 2025 azonos időszakában.

2026 I. negyedévében a foglalkoztatottak száma 65 ezer fővel csökkent, miközben a munkanélkülieké 14 ezer fővel lett kevesebb az egy évvel korábbihoz képest. A kedvezmények figyelembevételével számított nettó átlagkereset 17%-kal emelkedett. A 3,5%-kal kevesebb születés és a 7,5%-kal kevesebb halálozás eredőjeként a természetes fogyás 12%-kal mérséklődött. A legalább 5 főt foglalkoztató vállalkozások ipari termelésének volumene 1,1%-kal nőtt, az építőiparé 7,5%-kal csökkent. A gazdasági szervezetek beruházásainak volumene 3,2%-kal meghaladta az egy évvel korábbit, a kiskereskedelmi forgalomé 5,5%-kal bővült.

A Magyarország, 2025 című kiadvány legfontosabb adataiból készített infografika sorozatunk segítségével átfogó képet adunk hazánk társadalmi és gazdasági állapotáról, környezetünk főbb jellemzőiről. A sorozat következő infografikája az ágazati körképet mutatja be. A teljes kiadvány itt tekinthető meg: Magyarország, 2025.

A magyar gazdaság teljesítménye 2026 I. negyedévében 1,7%-kal meghaladta az előző év azonos időszakit. A GDP alakulását pozitívan befolyásolta a szolgáltatások és a több mint három év után újra élénkülő ipar teljesítménye, valamint a fogyasztás bővülése. Ezek hatását ellensúlyozta az építőipar visszaesése, a továbbra is visszafogott beruházási aktivitás és a külkereskedelmi egyenleg romlása. A munkaerőpiacot a munkanélküliség enyhe növekedése és a foglalkoztatottak létszámának csökkenése jellemezte.

Magyarországon a lakáshitel-állomány 5652 milliárd forintról 6783 milliárd forintra emelkedett 2024-ről 2025 végére, amely éves alapon 20%-os növekedésnek felelt meg. A 2025-ben engedélyezett hitelek értéke 1954 milliárd forintot, a folyósított hiteleké 1854 milliárd forintot tett ki, melyek 45%-os emelkedést mutattak az egy évvel korábbi értékekhez képest. A teljes lakáshitel-állományon belül az államilag támogatott hitelek aránya 27% volt 2025 végén, miközben az újonnan engedélyezett hiteleknél ez az arány 46% volt az év egészét figyelembe véve.

2024-ben az első gyermekük születésekor az édesanyák átlagosan 29 évesek voltak, több mint 4 évvel idősebbek, mint az ezredfordulón. Az elektromos meghajtású személygépkocsik állománya változatlanul dinamikusan bővült: 2024 végén 46%-kal nagyobb volt az előző év véginél, e járművek száma már tíz típus esetében meghaladta az 1500-at. A turisztikai szálláshelyeken 18,2 millió vendég 44,9 millió vendégéjszakát töltött el. Az előbbiek száma 12, az utóbbiaké 7,3%-kal több volt, mint 2023-ban.

A megújult KSH Ingatlanadattárhoz kapcsolódóan interaktív adatvizualizáció mutatja be Budapest utcatérképén, hogyan változtak a lakásárak 2015 és 2024 között a fővárosban.

A KSH Ingatlanadattárában vármegyénként, településenként és a városokban utcánként mutatjuk be az adott év folyamán eladott családi házak, társasházi lakások és lakótelepi panellakások átlagos négyzetméterárát. A 2015–2024 közötti időszak adatait tartalmazó új alkalmazás grafikonokkal, térképekkel és rangsorokkal segíti a lakáspiaci tájékozódást, az archívumban pedig a korábbi évekre vonatkozó kiadványok is elérhetők.

Hazánkban a lakásépítések száma 29%-kal csökkent 2024-ben, és tovább mérséklődött a tervezett lakásépítések száma is. A lakásépítési költségek lassuló ütemben, egy számjegyű mértékben emelkedtek. Ugyanakkor a folyósított lakáshitelek összege az előző évi, alacsony bázis duplájára nőtt. Az egy évvel korábbi visszaesés után élénkült a lakáspiaci forgalom, a lakásárak pedig újra két számjegyű mértékben nőttek.